L'agenda d'un étudiant finlandais |
Savoir plus: Location d’un appartement
Avant de louer une chambre, un studio ou un appartement, il faut accomplir plusieurs démarches qui engagent légalement aussi bien le locataire que le propriétaire. Ce qui intéresse avant tout le propriétaire, c’est que le locataire soit capable de payer chaque mois son loyer. L’étudiant doit fournir normalement un justificatif de revenus ou trouver quelqu’un qui se porte caution pour lui.
Il faut signer un bail avant que vous puissiez vous installer dans votre nouveau logement. Le bail indique la durée de location, le nom du locataire et celui du propriètaire, la description du logement,
le montant du loyer et le montant de la caution. En général, deux mois de loyer hors charges sont démandés en caution. Lors du départ du locataire, cette caution va servir à couvrir les frais éventuels de réparation si le logement est détérioré. Il faut être bien vigilant durant l’état des lieux, aussi bien à l’entrée au logement qu’au moment du départ. Si le logement est rendu dans l’état dans lequel il était à l’arrivée du locataire, la somme de caution est restituée dans sa totalité. La caution ne sera pas remise au moment de l’état des lieux, mais le délai de restitution est en général de un à deux mois.
Le locataire est obligé de souscrire une « assurance multi-risques-habitation » contre le dommage incendie, les dégâts des eaux, etc. Lors de la remise des clés, le locataire est demandé de montrer
un justificatif de l’assurance au propriètaire.
Si vous logez dans un appartement ou dans un studio hors résidence universitaire, vous devez demander un branchement pour l’électricité, le gaz et le téléphone après la signature du bail.
Pour contacter la société d’électricité et d’eau, consultez:
Le site d’Internet d’EDF/GDF
Pour faire installer une nouvelle ligne téléphonique, consultez:
Le site de France Telecom
